Кто конкретно имеет право на бесплатные земельные участки?
Семьи с тремя и более детьми, а также неполные семьи имеют право на получение земельного участка. К числу основных требований относятся наличие российского гражданства, возраст детей до 18 лет, проживание на территории Ульяновской области.
Какие земельные участки предоставляются?
Земельные участки предоставляются в пределах муниципального района, в котором проживает заявитель, на момент подачи заявления.
Сами участки могут выдаваться для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
Как получить земельный участок?
Для того чтобы получить земельный участок в собственность бесплатно многодетным семьям нужно осуществить следующие действия:
1. Собрать необходимые документы.
2. Подать заявление о постановке на учет в целях получения земельного участка в собственность бесплатно в МФЦ.
3. Дождаться своей очереди на выделение земельного участка.
4. Оформить земельный участок в собственность.
В какие сроки предоставляются земельные участки?
Срок постановки на учет в целях получения земельных участков составляет 30 дней. Сроки предоставления участков в собственность действующим законодательством не регламентированы и зависят от наличия сформированных земельных участков на территории муниципального образования. Участки предоставляются в порядке очереди. Информация об очередности размещается в открытом доступе на официальном сайте администрации муниципального образования «Мелекесский район», что исключает коррупционный риск.
Нужно ли платить налог с полученного земельного участка?
Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, не облагаются налогом на доходы физических лиц.
Можно ли продать земельный участок полученный бесплатно?
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков?
Прежде всего, данная сфера регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям закреплен Законом Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области».
Каким образом возможно избежать риск коррупционных проявлений при предоставлении земельных участков?
Муниципальные услуги по постановке на учет и предоставлению земельных участков в собственность бесплатно семьям, имеющих трех и более детей предоставляются через МФЦ, что исключает возможность «договориться» со специалистом уполномоченного органа.
Кроме того, одним из механизмов предотвращения коррупционного проявления является регламентация процесса предоставления муниципальных услуг. На каждый вид услуги разработан административный регламент, который размещен на сайте администрации района в открытом доступе. Наличие данного документа, с одной стороны, служит правовым ограничением подходов к решению вопроса по личному усмотрению, с другой стороны, создаются база для прозрачности работы Комитета и условия для реализации общественного контроля со стороны граждан.