В соответствии с Правилами пользования газом № 410 каждый собственник (наниматель) обязан заключить (иметь) индивидуальный договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования с газораспределительной организацией. Обслуживать ВДГО/ВКГО могут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям.
Договоры о техническом обслуживании ВКГО в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами.
Вариант №1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. Собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.
Для получения сведений о газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о ТО ВКГО, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо непосредственно к поставщику газа.
Вариант №2: Договор на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе юридического лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД - управляющая компания, товарищество собственников жилья или ЖСК и т.д.
Информация для управляющих многоквартирными домами.
Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников МКД, заключается от имени лица, осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому, определенным общим решением собственников жилья), исключительно с газораспределительной организацией.
За уклонение от заключения договоров о ТО ВДГО и (или) ТО ВКГО ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность с наложением на граждан штрафа от 1 000 до 2 000 рублей, а на юридических лиц – от 40 000 до 100 000 рублей.
Кроме того, согласно Правилам поставки газа № 549 отсутствие договоров о ТО ВДГО и (или) ТО ВКГО является основанием для отключения газа.